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Vente appartement 430 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 986 €/m²
  • Dernier étage
Helena MARTZ - 3G Immo

Helena MARTZ - 3G Immo

4 avis
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Description

NIMES, Au calme, quartier Arènes (à 300 m des Arènes et 700 m de la Gare SNCF), Grand appartement de 144 m² agencé en U autour d'une belle terrasse privée de 44m² et local vélo : Rare ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 2 lots uniquement, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une triple exposition avec pièces donnant sur terrasse côté cour. Composé d'une entrée, cuisine / salle à manger fonctionnelle et équipée, séjour avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales, 3 SDE, 3 WC, buanderie de 8.5m². Chauffage électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Fibre. Appartement rénové et entretenu avec soin alliant espace, calme et confort. Local vélo privatif en RDC. Bus, tram, gare : Transports et commodités à proximité immédiate : Solution de parking proche. Très faibles charges (25€/mois : assurance + Syndic bénévole) - Prendre RDV avec Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56. Votre plan de financement vous sera demandé avant toute visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198688HM-1462414115

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19868 - Réf Superimmo : ANVXXDCNM
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 44 m²Dernier étage (1er)
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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