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Vente appartement 546 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 792 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
KERMARREC habitation -

KERMARREC habitation -

24 avis
02 23 30 23 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec vous propose cet appartement de standing, idéalement situé autour d'une charmante place, entouré d'espaces verts apaisants. L'immeuble, au style art déco, est doté d'un ascenseur et offre une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose de trois pièces de réception en enfilade donnant sur la place, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée d'un véritable coin repas. En prime, profitez de trois balcons dont deux donnant sur la place parfaits pour savourer votre café le matin, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Situé au pied du métro, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Un stationnement couvert à proximité de l'immeuble peut-être vendu en sus du prix indiqué. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et sans voiture ! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 2407 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 36788 - Réf Superimmo : ANVXX0XI1
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 3 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 407 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18986.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres survitrage
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 404744757
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