Vente appartement 549 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lancieux (22770)

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3 786 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AIS DINAN

07 69 58 71 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIS / LANCIEUX vous propose ce bien UNIQUEMENT CHEZ NOUS avec un emplacement numéro 1 !
Situé très proche des commerces de Lancieux et également des plages, ce bien est idéal pour tout faire à pied en moins de 5 minutes.
Vues sur la mer du séjour, et de la cuisine, grande entrée, salle à manger , deux chambres dont une avec salle d'eau , cuisine, salle de bains, WC.
Courette privative à l'Ouest.
En sous sol, deux autres chambres, salle d'eau, wc, lingerie.
Cave et place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXWPPX0

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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