Vente appartement 549 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lancieux (22770)

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3 786 €/m²

AIS DINAN

07 69 58 71 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIS / LANCIEUX: UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces de Lancieux.
Vue mer imprenable depuis la pièce de vie et la cuisine.
Il dispose en rez-de-chaussée d'une grande entrée accueillante d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte.
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain/wc.
Petite terrasse privative orientée Ouest pour profiter des couchers de soleil
En souplex deux autres chambres une salle d'eau, un WC indépendant. Lingerie pratique
Une cave et place de parking
Un emplacement idéal
Ce bien unique vous permet de tout faire à pied en seulement 2 minutes : plages, commerces, loisirs.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 507.1 - Réf Superimmo : ANVXXBE5L

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1920
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 537961146