02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN (Rue des Tanneurs) - Niché en bordure des prairies Saint-Martin, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface de 145 m2 environ situé au 4ème étage d'une résidence de standing réalisée en 2007. Ce bien d'exception comprend une entrée disposant d'un placard, un grand salon-séjour sur parquet chêne baigné de lumière, disposant d'une cheminée, et donnant accès à une superbe terrasse exposée au sud d'une surface de 165 m2. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier. Le dégagement constitue la jonction entre le coin jour et les 2 coins nuit desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et chacune disposant de placards, toutes donnant accès à une terrasse avec vue sur les prairies Saint-Martin. Une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et 2 WC séparés dont 1 avec lave-mains. L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des baies, d'un visiophone et de la fibre optique. Au sous-sol, vous découvrirez 2 garages fermés, motorisés et électrifiés ainsi qu'une cave. Un local à vélos est également accessible par l'ascenseur. Produit exceptionnel et rare sur le marché ! Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate. RK0413 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : RK0413 - Réf Superimmo : ANVXXCZ64
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 5 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 296 € / anTaxe foncière : 3 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2007
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
196 avis clients
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.