Vente appartement 750 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

Récent et superbe appartement d'architecte en plein coeur de la Croix Rousse secteur Place Bertone.
Prestations de très belle qualité pour ce duplex d'exception en dernier étage avec ascenseur.
La copropriété ne nécessite aucun travaux, des rénovations ayant été réalisées en 2023.
Ce bien rare à la vente propose 3 chambres de superficie généreuse, une cuisine parfaitement équipée et aménagée, une magnifique et lumineuse pièce à vivre, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux toilettes.
2 caves et 1 grenier.
Emplacement à vélo dans la copropriété.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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