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21
Vente appartement 1 388 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
Paris 13ème (75013)
147 m²
5 pièces
5 p
Paris 13ème (75013)
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- 9 442 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Appartement à Vendre au Cœur de Paris
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé dans le 13e arrondissement de Paris.
Qualité de vie exceptionnel : calme, sécurité, luminosité, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier en plein expansion et dynamique au cœur de la capitale .
Vous y découvrirez une grande pièce à vivre de 46m2 avec la possibilité de créer une quatrième chambre, un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée.
Dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un deuxième balcon dans la première chambre.
L'atout charme du logement : Une véranda de 52 m2 en Rooftop, isolée avec une climatisation réversible que vous pourrez facilement transformer en une vraie pièce à vivre.
Deux places de parking en sous-sol boxé et une cave viennent compléter le bien.
Qualité de vie exceptionnel : calme, sécurité, luminosité
Idéalement situé dans le 13e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la bibliothèque François Mitterand et de la station F, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des boutiques, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas de votre porte.
Caractéristiques de la Propriété :
Superficie : 147 m2 ( 111m2 d'habitation principale et 36 m2 carré de véranda couverte )
Nombre de pièces : 5
Nombre SDB : 2
WC: 2
Étage : dernier étage 6 éme
Ascenseur : Oui
Balcon/ Terrasse : 1 balcon dans le salon, 1 balcon dans la première chambre, une terrasse couverte de 52 M2 dont 36m2 de véranda.
Parking : 2 stationnements boxés en sous-sol
Cave : 1
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Cécile Fradin de l'agence Bmyguest au 00336.58.26.21.61 ou par e-mail à
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84671032 - Réf Superimmo : ANVXVNM0D
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Prix de vente : 1 388 000 €  | Prix au m² : 9 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 248 € / an |
38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 147 m² (carrez : 111) - 5 pièces | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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