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Description

Saint Etienne secteur Bellevue/Centre Deux , Bel appartement en duplex de type 5 de 147m² au sol et 107,34m² carrez situé au 2e et 3e étage sans ascenseur. Dans une résidence bien entretenue de 8 lots, idéalement situé cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine US entièrement équipée donnant accès sur une magnifique terrasse tropézienne de 23 m² exposée plein Est sans aucun vis à vis, 3 belles chambres dont une suite parentale, bureau, salle d'eau et 2 WC. A proximité de toutes commodités (écoles, tram, gare, commerces...). 2 caves et un garage fermé complètent ce bien. DPE NOUVELLE VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 147/1000èmes des charges des parties communes générales soit 105€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 154055 - Réf Superimmo : ANVXW9IX9
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 1 508 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

147 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1926
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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