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Vente appartement 527 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 585 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
Ajp Immobilier Saint Nazaire

Ajp Immobilier Saint Nazaire

282 avis
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Description

Ensemble immobilier , à 2 pas de la promenade Joël-Batteux , vue mer comprenant : au 1er étage un appartement de 3 pièces + une terrasse sud de 42 m² se composant d'un double séjour , d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative , une cuisine repas, un dégagement , une terrasse de 42 m² exposée sud vue mer. au deuxième étage un appartement type T3 de 74 m² (loué actuellement) en bon état . 2 caves + un comble. possibilité de réunir les 2 biens pour en faire un duplex situation privilégiée. proche mer et commerces. syndic bénévole (faible charges ) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1804pj - Réf Superimmo : ANVXWBZ38
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24613.pdf

147 m² - 6 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1958Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 534714811
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