Vente appartement 255 000 €

147,39 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

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1 730 €/m²
Étage 2/11 avec ascenseur

OPEN IMMOBILIER

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Description

Appartement F6 - 147,39 m2 & Garage -- 255 000,- EUR
THIONVILLE Centre - proche commodités & gare
Situé aux portes du Centre dans une coprorpriété sécurisée dotée d'un ascenseur au second étage, découvrez ce très bel appartement lumineux de type F6 révové d'une surface habitable de 147,39 m2 comprenant principalement:
Un entrée de 11,92 m2 , un vaste espace de vie carrelé de 39,70 m2, une cuisine US intégralement équipée avec en sus son repas repas de 31,81 m2, 3 chambres à coucher faisant respectivement 14,60 m2 / 14,83 m2 / 17,61 m2 , un dressing aménagé de 11,24 m2 (possibilité d'aménager en chambre) une SDD, WC séparé
*** Complément d'informations ***
Chauffage collectif - calorimètres
Charges de copropriété annuelle: env. 8600,- EUR incluant également le chauffage, eau chaude sanitaire
*****************************************************************************************************
*** Biens en copropriété ***
* Nombre total de lots: 65 LOTS (dont 10 APPARTEMENTS / 12 CAVES / 2 MAGASINS / 17 BUREAUX + anciennement Hôtel & restaurant au niveau des étages 12/13/14)
* LOT No 116 pour l'appartement
* LOT distinct pour le box en sous-sol
+ PARTIES COMMUNES
******************************************************************************************************************
Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L. 615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Charges annuelles: uniquement assurances du batiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 255 000,- EUR honoraires charge VENDEUR
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6394 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOET

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

147,39 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/11 avec ascenseur
Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 449 243 4 - N° de carte professionnelle : 57 05 2018 000 024 206