Vente appartement 278 000 €

147,57 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefontaine (38090)

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1 884 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
Terrasse
1 Garage

ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

04 28 56 00 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ERA Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ, à la vente ce très bel appartement traversant très lumineux, au calme,.Il est situé à Villefontaine au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages très bien entretenue. COUP DE COEUR ASSURÉ. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 40m² comprenant la cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle-à-manger exposé sud donnant accès à 2 terrasses de 30 m2 avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle bain , un bureau un cellier 2 salles de bain ainsi qu'un 2ième salon viennent compléter cet appartement que vous pourriez diviser en 2 appartements. individuels. Un garage, 2 places de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter l'appartement. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 62 dont 31d'habitations. Moyenne charges annuelles 1380 euros .Pas de procédure en cours. Vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez moi au 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXVSMT6

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 2 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360161.pdf

147,57 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Orientation : Sud	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 62 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 3,8%

278 000 €

19 mai 2024

289 000 €

Localisation

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ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

Siren : 981101546 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2023 000 000 023