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Vente appartement 514 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
TERRE D'ANJOU

TERRE D'ANJOU

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Description

Bel appartement dans l'ancien avec ASCENSEUR d'environ 150m² + 70m² de TERRASSE situé en plein COEUR DE LA VILLE d'Angers. Il offre de beaux volumes avec son vaste séjour, sa grande cuisine indépendante et ses 3 belles chambres, le tout couronné d'une superbe terrasse d'environ 70m²: RARISSIME !! Une cave complète ce bien. Copropriété soignée de 8 lots d'habitation. Prix de vente: 514.000 euros DPE: D. Charges prévisionnelles : 2951 euros /an (chauffage collectif) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

Publiée le 27/05/2022 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 16079 - Réf Superimmo : ANVXOCPJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 3 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 951 € / anTaxe foncière : 1 864 €

Honoraires à la charge du vendeur - 1 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Étage 1/4 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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