Vente appartement 241 500 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guidel (56520)

A seulement 5km du bourg de Guidel, profitez du calme de la campagne dans ce vaste duplex de 148m2 (85m2 carrez) au 2/3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Au premier niveau, vous découvirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine et son balcon exposé plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un w.-c. indépendant complètent l'ensemble.
Au dessus, un palier dessert deux pièces pouvant faire office de chambres (ou une chambre et un bureau) ainsi q'un w.-c. indépndant.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour un stationnement ou du stockage !
Le bien est vendu loué, avec des locataires en place au plus tard jusqu'au 15 Avril 2024 !
Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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