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Vente appartement 241 500 €
148 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guidel (56520)

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  • 1 632 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
La Nouvelle Agence

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34 avis
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Description

A seulement 5km du bourg de Guidel, profitez du calme de la campagne dans ce vaste duplex de 148m2 (85m2 carrez) au 2/3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Au premier niveau, vous découvirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine et son balcon exposé plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un w.-c. indépendant complètent l'ensemble.
Au dessus, un palier dessert deux pièces pouvant faire office de chambres (ou une chambre et un bureau) ainsi q'un w.-c. indépndant.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour un stationnement ou du stockage !
Le bien est vendu loué, avec des locataires en place au plus tard jusqu'au 15 Avril 2024 !
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Publiée le 03/01/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 00349 - Réf Superimmo : ANVXUEKWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://lna-immo.fr/

148 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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