Vente appartement 58 800 €

14 m²

1 pièce 1 p

San-Nicolao (20230)

iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : **Studio 300 Bord de Mer à MORIANI, Corse**
Charmant studio de 14m² situé au cOEur de MORIANI , à seulement quelques pas de la plages. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, ce studio est parfait pour une personne en quête d'un pied-à-terre à la mer ou d'un investissement locatif attractif.
L'intérieur de ce studio se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie polyvalent, un coin cuisine équipée et une salle d'eau. L'agencement intelligent de l'espace permet d'optimiser chaque centimètre carré pour un confort de vie optimal. .
Le bâtiment de 4 étages date de 1976 et est en bon état général. Situé au 1er étage, ce studio bénéficie d'un balcon.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet avec ce charmant studio. Une opportunité à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 58 800 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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STÉPHANIE BRIDOU - IAD

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