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Vente appartement 185 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Albias (82350)

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  • 1 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (30 m²)
  • 1 terrasse
  • 5 garages - 1 parking
  • Chauffage électrique
SNG Extensia

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Description

Découvrez ce charmant appartement T5+ à Albias (82350) !
Niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 150m² habitable offre une surface au sol de 200m² et se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 45m² et 5 chambres confortables. Avec son standing normal, cet appartement non meublé nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. L'isolation du plancher est à revoir et les parties communes méritent un petit rafraîchissement.
La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Les ouvertures en bois confèrent à cet appartement un charme authentique et intemporel.
Cet appartement dispose également d'une cave de 35m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un WC indépendant complète les équipements de cette propriété.
Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à proximité (10 min en voiture).
Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Prenez contact avec votre commercial Olivier VALES au 06x24x54x86x34 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 752 291
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 21/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA31622-SNG - Réf Superimmo : ANVXW3U33
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

150 m² - 8 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (1er)5 garages - 1 parking
Cave1 balcon (30 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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