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BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

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Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Albias (82350)

ALBIAS : Ravissante maison type 4 sur un terrain de 887 m2 située à 2 minutes du centre du village et 10 minutes de Montauban. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, un salon doté d'un insert bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, un dressing, un WC indépendant. Vous trouverez également une troisième chambre au premier étage ainsi qu'une mezzanine dominant le séjour. À l'extérieur se trouve un double garage avec atelier, une piscine et un puits. Le jardin est clôturé et dispose d'un portail automatique. Les plus : climatisation (2023), système alarme, cumulus solaire, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'un forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1732166616

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Cédric GUISTI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric GUISTI - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Albias (82350)

Idéal investisseur Situé sur la commune d'Albias aux portes de Montauban, dans une petite copropriété de 7 lots, appartement T4 entièrement rénové en duplex de 84m² hors carrez. Loué 650€ / mois Il se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger le tout climatisé, une chambre et un wc. A l'étage on trouve 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à italienne. Possibilité de le diviser en deux logements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

378 614,5 € 2 611 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 568 m²

Albias (82350)

À VENDRE 10 060 - A une quinzaine de minutes de MONTAUBAN, sur la commune d'ALBIAS, venez découvrir cette maison neuve T5 de 145 m² avec réglementation énergétique 2020 (RE 2020) sur une parcelle de 1 568 m² clôturé avec portail coulissant automatique. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement fini qui se compose d'un spacieux salon/séjour/cuisine de 42 m² très lumineux grâce à ses deux grandes baies coulissantes, donnant un accès direct sur sa grande terrasse carrelée de 67 m² dont 13 m² est couvert et la piscine 3x8. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour et aménagée. Côté nuit, vous retrouverez 4 jolies chambres : une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec surface moyenne de 12,30 m² qui disposent chacune d'un placard. La salle d'eau entièrement recouverte de travertin vous permettra de profiter d'une douche, ainsi que d'une double vasque. Côté prestation ce bien RE 2020 (classé A) bénéficie des garanties décennales, est équipé d'un chauffage gainable reversible (chaud/froid) et d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus elle dispose de volets roulants électriques avec centralisation (ouverture/fermeture). Le garage de 40 m² est isolé et carrelé avec une grande porte de garage automatique et une porte de service. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 379 000¤ à la charge du vendeur.

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

317 500 € 1 588 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Albias (82350)

ALBIAS, au coeur d'un parc de 1ha, maison de maître à rénover. La surface habitable est d'environ 200 m² sur deux niveaux, elle se compose en rez de chaussée d'un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau et un wc, une cuisine indépendante, une buanderie, un garage et , à l'étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et une bibliothèque salle de jeux. Piscine 6/12 au sel, toiture et gouttières rénovées, chauffage central au fuel, dépendances.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

237 000 € 1 823 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Albias (82350)

Maison avec piscine A VENDRE, située à seulement 15 minutes du centre de Montauban et autant de Caussade, proche du centre de son petit village tous commerces, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et sa modernité. De plain pied, avec une vie privilégiée sur l'extérieur, sa piscine, sa terrasse couverte et son petit coin de verdure, on retrouve une belle cuisine entièrement équipée, un coin repas autour de la cheminée insert, un beau séjour, 2 chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. A l'étage, une belle chambre d'ado. Une maison très bien équipée, sans aucun travaux. (Clim, chauffe-eau solaire, tout à l’égout, très bonne isolation). En annexe un double garage. A visiter sans tarder.

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

324 000 € 1 580 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 421 m²

Albias (82350)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : ALBIAS Propriété avec 205 m² environ habitable avec 7 pièces (5 chambres) avec chauffage bois granules pour l'habitation principale, grande terrasse . Dépendances aménageables pour 90 m² environ plus grand garage, pigeonnier, terrain paysagé secteur calme. Proximité accès autoroute, commerces, écoles, services à 3 minutes A vois absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

186 000 € 1 860 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 138 m²

Albias (82350)

EXCLUSIVITÉ. Aux portes de MONTAUBAN, commune d'ALBIAS, ancien corps de ferme sur un terrain plat de 4138m2. Le bien est en partie habitable sur environ 100m2 composés d'un grand couloir central, d'une pièce de vie de 30m2, de deux chambres de 20m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Menuiserie PVC double vitrage sur la plupart des fenêtres. Chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir (Isolation, assainissement individuel...). Un puits vous permettra d'aroser un éventuel jardin. Vous pourrez aussi profiter de dépendances attenantes (chai de 57m2, étable de 48m2 et hangar ouvert de 50m2) et de plus de 200m2 de grenier. Le terrain est situé en zone Ah du PLU de la commune et il est concerné par le PPRI. Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

245 000 € 1 392 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 4 017 m²

Albias (82350)

À VENDRE n°10 008 - Au calme, sur la commune de Albias à vingts minutes à l'ouest de Montauban, une grande maison ancienne avec une dizaine de pièces de 176 m² habitable sur une parcelle de 4 000 m² entourée de champs. La surface totale du bâti est de 515 m². Cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand couloir d'entrée donnant l'accès à l'étage, puis une succession de pièces qui laisse libre imagination pour un réagencement de cette maison avec deux cheminées anciennes. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle d'eau de 7,80 m². Il y a un garage de 83 m² et une autre grande pièce de 75,50 m² qui peut aussi être rénovée pour un agrandissement de la partie habitable. La maison dispose d'une dépendance de 85 m² environ, pouvant servir de garage, d'espace de rangement ou d'atelier. Un cumulus électrique et un chauffage central fuel qui seront à changer équipent cette maison. Cette maison n'est pas en zone inondable. Elle a beaucoup de potentiel. Ce lieu vous permettra d'être au calme, entouré de nature. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, laissez vous séduire ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christian HAMON Agent Commercial, tél : 06.62.11.49.84. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058 PRIX : 245 000 ¤ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SNG Extensia

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SNG Extensia 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 233 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Albias (82350)

Découvrez ce charmant appartement T5+ à Albias (82350) ! Niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 150m² habitable offre une surface au sol de 200m² et se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 45m² et 5 chambres confortables. Avec son standing normal, cet appartement non meublé nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. L'isolation du plancher est à revoir et les parties communes méritent un petit rafraîchissement. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Les ouvertures en bois confèrent à cet appartement un charme authentique et intemporel. Cet appartement dispose également d'une cave de 35m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un WC indépendant complète les équipements de cette propriété. Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à proximité (10 min en voiture). Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Prenez contact avec votre commercial Olivier VALES au 06x24x54x86x34 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 752 291 RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1006 avis)

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 273 m²

Albias (82350)

A 45' de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 10' du centre ville de Montauban. Bienvenue das cette charmante maison à proximité immédiate des accés autoroutiers et de la ville de Montauban ! Cette maison spacieuse sur sous sol total offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres lumineuses, un vaste salon, une salle à manger conviviale, ell est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez également des beaux jours dans votre propre piscine, entourée d'un grand terrain où les possibilités sont infinies. Une partie du terrain est même constructible, laissant cours à vos projets futurs. Bien que cette maison necessite quelques travaux de rafraichissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités ! Cette maison n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 08/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Atout Montauban 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(913 avis)

317 500 € 1 549 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Albias (82350)

Située au cœur d'un hectare de terrain sans aucun vis-à-vis cette maison construite dans les années 30 offre beaucoup de charme et un très beau potentiel. Elle propose une vie de plain-pied et 3 autres chambres à l'étage situées de part et d'autre d'une pièce lumineuse. Vous profiterez pleinement de sa piscine récemment rénovée et de son parc arboré. Toiture récente. Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 9684

Carolyn Gaillac - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Carolyn Gaillac - iad 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(4 avis)

259 000 € 2 815 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 079 m²

Albias (82350)

iad France - Carolyn Gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : Une charmante maison à rénover à Albias avec terrains constructibles. Cette maison d'env 92m², construite dans les années 70, comprend une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort au quotidien. Des combles d'env 126m² de surface au sol, un garage attenant à la maison, une dépendance et 2 ateliers d'env 95m² en tout complète cet ensemble et offre un potentiel très intéressant pour donner vie à votre projet immobilier. Côté extérieur, un vaste terrain clôturé et arboré de 4079m² avec une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban, avec un accès direct à la rocade et au péage direction Toulouse et Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette maison à Albias. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolyn Gaillac EI (ID 73297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine Soubie - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Carine Soubie - iad 24/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

(30 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 137 m²

Albias (82350)

iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Proche du centre d'Albias à 12 min de Montauban et accès autoroute proche à 1h de Toulouse, venez découvrir cette maison T5 de plain pied, d'une surface habitable de 100 m2 environ sur un très beau terrain clos et arboré de 2000 m2 environ. Ce bien est composé : ⦁d’une entrée indépendante ⦁d'un séjour spacieux et lumineux orienté sud avec Poële à bois, climatisation et baies vitrées. ⦁D’une cuisine de 10 m2 environ séparée donnant accès sur l'extérieur. ⦁d'un coin nuit comprenant 4 grandes chambres spacieuses. ⦁une Salle de bain, avec baignoire et fenêtre. Chauffage électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Pour une visite contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(55 avis)

365 000 € 1 931 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 444 m²

Albias (82350)

Située dans un cadre de verdure sans aucune nuisance, cette villa de construction traditionnelle offre plus de 189m² habitables sur un terrain d'environ 2444m² avec atelier, abris voitures, pool house et son espace de rangement et piscine. La maison présente une entrée avec rangement, une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, une salle à manger et un coin salon intime avec son magnifique poële à bois. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Une mezzanine vient s'ajouter, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et un espace aujourd'hui consacré en salle de sport mais pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle de jeux, ou autre. Cette maison est accommodée pour recevoir des hôtes et permet donc une rentabilité locative. Les plus : une véranda, une terrasse semi-couverte, un robot de tonte, des espaces dressing dans chaque chambre, l'enrobé du parking et ... le passage de quelques chevreuils ! A VOIR TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

337 000 € 2 592 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Albias (82350)

Sur la commune d'Albias, cette maison contemporaine, de plain-pied se situe au centre de la commune, près de toutes les commodités, et surtout à 5 min de la zone nord de Montauban. Le leitmotiv pour qualifier ce bien serait, du calme, du calme et encore du calme avec tous les ingrédients pour vivre dans les normes de confort actuel. En dehors des prestations classiques, vous allez décrouvrir un jardin excellement entretenu, une piscine idéale pour se baigner à toutes saisons, un espace détente spa, un sauna, et une terrasse pour les barbecues et les dîners entre amis. Les + : je n'ai pas assez de temps pour vous les décrire tous. Cette maison, il faut absolument la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852289)

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