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Vente appartement 1 290 000 €
150,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 578 €/m²
  • Avec ascenseur
Riviera prestige

Riviera prestige

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Description

Appartement Bourgeois - 4 pièces - Cannes Basse Californie
Situé au premier étage d’une copropriété d’exception, ce splendide appartement bourgeois de 4 pièces, niché dans un ancien hôtel particulier néo-classique classé, bâti en 1872, offre 150 m² habitables rénovés avec des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, un hall majestueux orné d’un lustre somptueux vous accueille, donnant immédiatement le ton d’un bien unique.
La pièce à vivre, exposée plein sud et baignée de lumière, intègre une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
L’appartement comprend une magnifique chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et dressing. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50 mètres amplifie les volumes, enrichis de deux espaces mezzanines, idéaux pour un bureau et une bibliothèque.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare, situé dans une copropriété historique de grand prestige.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85243529 - Réf Superimmo : ANVXWV6W9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 8 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150,38 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1872Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 47 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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