Vente appartement 750 000 €

150,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez ce sublime loft de 150m² habitables, niché dans une rue calme tout en restant à proximité des commerces et transports. Ce bien unique, situé dans une ancienne usine réhabilitée, offre de grands volumes et un charme indéniable. En entrant, vous serez accueillis par une vaste chambre de plus de 17m², accompagnée d'un dressing spacieux de près de 7m². La salle de bains, de presque 14m², propose à la fois baignoire et douche. Des WC séparés viennent compléter cet espace nuit. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur un séjour de plus de 55m² vous permettra de recevoir aisément avec cheminée, avec le salon attenant de 17m² . Une arrière-cuisine avec coin buanderie est également à votre disposition pour plus de praticité. Côté nuit, deux autres chambres vous attendent, dont l'une avec douche privative. Vous bénéficierez également de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse privative à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une terrasse commune complète ce bien. Un garage spacieux de 30m² est également inclus. Deux copropriétaires sans aucune charge. Ce loft aux prestations de qualité, avec un DPE en D, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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