Vente appartement 365 750 €

150 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Herbignac (44410)

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2 438 €/m²
2ème étage

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Idéal investisseur, ensemble de trois appartements rénovés, un T3 au 1er étage et 2 T2 au 2éme étage, un commerce au rez-de-chaussée et une dépendance donnant sur cour pouvant être réhabilitée. Bail en cours pour tous les lots. Loyer mensuel 1742 euros. DPE pour le T3 : E DPE pour T2 : D 240 kwh/an DPE pour T2 : D 200 kwh/an

Publiée le 14/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 124314 - Réf Superimmo : ANVXSNHUS

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 2 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

150 m² - 9 pièces - 4 chambres	2ème étage
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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