Vente appartement 99 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

En exclusivité Situé à deux minutes du centre ville et de toutes les commodités (écoles primaire ,maternelle, collège etc). Cet appartement d'environ 160 m2 propose au 1er étage une cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. Au deuxième étage se situe une grande pièce à vivre d'environ 80m2 avec une belle cheminée avec possibilité de faire des cloison pour chambres etc avec un accès à une terrasse.
Cet appartement bénéficie ausside menuiseries pvc et d'un local commercial au rez de chaussé d'environ 45m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880094)

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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DYLAN VERDIER - CAPIFRANCE

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