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Vente appartement 141 700 €
150 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 945 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Transaxia NERIS LES BAINS

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Description

Anciennement célèbre chocolaterie de Néris-Les-Bains du XIXème siècle, bien atypique aujourd’hui transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec Notaire et Médecin.
2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés RDC, dont la surface totale avoisine les 150 m2.
Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs. A proximité immédiate du Théâtre, Casino et des Thermes de Néris-Les-Bains.
Très propre, vient d’être rénové - Habitable tout de suite ou mise en location immédiate
1er niveau (LOUÉ EN BAIL PROFESSIONNEL) composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30m2, d’une pièce et d’une salle de douche avec WC.
2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m2 environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et WC.
Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement.
Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022.
Rapport locatif : 4800 € à l'année
Chauffage électrique
Prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 € Frais d’agence charge Vendeur
Réseau Immobilier TRANSAXIA - Agence Transaxia NERIS LES BAINS - Votre agent commercial (EI) Loriane MOSKOVAKIS 06 38 02 13 33 (RSAC N°913 817 342 - Greffe de MONTLUCON) - Plus d’informations sur le site de TRANSAXIA (réf.103878)

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 120MS103878 - Réf Superimmo : ANVXWP5SX
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Caractérisques
Prix de vente : 141 700 €Prix au m² : 945 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

150 m² - 7 pièces - 3 chambresCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
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