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Vente appartement 246 750 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 1 645 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Alogna Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement de 150 m2, conçu comme une maison, situé dans une copropriété de 4 copropriétaires, dans le quartier de Puech du Teil. Profitez d'une vue imprenable plein sud depuis une terrasse de 105 m2. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'un séjour spacieux de 43 m2 s'ouvrant directement sur la terrasse. Le séjour est climatisé, dispose d'une cheminée avec insert, et son sol en marbre. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et une deuxième salle de bains commune aux deux autres chambres, La cuisine est séparée et équipée, Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 mètres par4 mètre.L'appartement bénéficie d'un grand garage de 45 m2.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10002251 - Réf Superimmo : ANVXWLUM2
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Caractérisques
Prix de vente : 246 750 €Prix au m² : 1 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 026 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseGardien
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 42 m²2 salles de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 791 € / an
Maximum : 3 775 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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Infos légales : 862T04
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