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Vente appartement 385 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royat (63130)

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2 567 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon (20 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

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Description

Sur le territoire de Royat, acquisition immobilière de cet appartement disposant de 4 chambres. L'appartement a été édifié en 1971. Il s'agit d'un logement se trouvant au 1er étage dans un immeuble sur 4 niveaux ; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous voulez voir cette habitation, contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. L'espace intérieur comporte un espace cuisine, un coin salon de 52.27m2 et 4 chambres. Pour votre bien-être, un confort additionnel est garanti par deux salles de bains. Sa superficie habitable sort à 149.95m2 loi Carrez. Le bien donne accès à une cave. À l'extérieur, le domicile vous offre un grand balcon d'une surface de 20.84m2, ce qui porte la surface de l'ensemble à 170.84m2. Il donne accès à un gardien. La propriété vous fait profiter d'une place de parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place. Le prix est fixé à 385 000 EUR. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 2 901 EUR pour les 12 mois.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 4916 - Réf Superimmo : ANVXX1A1A

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.chauvel-immobilier.com

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Parking
Cave (3,4 m²)	1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1971	Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone
Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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