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18
Vente appartement 399 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
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- 2 642 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement! Il a vraiment tout pour plaire : du parquet en chêne massif à la vue imprenable sur les montagnes. De quoi ravir n’importe quel acheteur potentiel.
Appartement de prestige, baigné de lumière, de 151m², dans un quartier paisible, à proximité du tram A.
Doté d'une porte blindée, cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone, offrant un cadre de vie idéal proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées et collèges) ainsi que du centre-ville.
Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une terrasse orientée plein Sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs montagneux.
Le grand hall d'entrée de 14m² dessert:
Une salle de bains
Une salle d'eau
2 WC
4 chambres avec placards intégrés (12, 15, 17 et 18m²), dont une avec point d'eau
2 dressings
Un coin bureau
Une salle à manger ouverte sur un salon de 35m², orienté plein Sud
Une cuisine équipée avec loggia de 11m²
De nombreux rangements
Une terrasse de 11m² avec store banne
Une cave de 6m²
Caractéristiques supplémentaires :
Parquet en chêne massif
Carrelage
Fenêtres et baies vitrées DV et volets roulants manuels
Appartement traversant Nord Sud
Local à vélo commun
Fibre optique
Façade nord rénovée en 2005
DPE C
Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en supplément du prix de vente.
Informations financières :
Taxe foncière : 4095 €
Charges mensuelles : 280 € (comprenant eau chaude, froide, ascenseur, chauffage collectif urbain)
Je vous attends pour une visite qui vous charmera à coup sûr !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfei3 - Réf Superimmo : ANVXX746R
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an | Taxe foncière : 4 095 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 151 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Traversant | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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