Vente appartement 545 000 €
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
- 3 609 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
Arnaud DENNE - iad
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iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : À vendre, magnifique appartement de 151 m² environ, situé rue La Fayette à Nantes, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de trés beaux espaces avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, un ravalement récent, et un balcon agréable pour profiter de l’extérieur.
Il comprend :
3 grandes chambres
Un spacieux salon et une salle à manger
Une cuisine
Une salle de bain
Caractéristiques supplémentaires :
Balcon
Ascenseur
Appartement traversant, très lumineux
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
Cave et grenier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 3 609 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
151 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Cave |
1 balcon | Digicode - Interphone |
Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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