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Vente appartement 598 500 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 964 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Geraldine Bourgault - efficity

Geraldine Bourgault - efficity

15 avis
06 27 04 39 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 RENNES – CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT T6 de 150 m2 hab. DANS IMMEUBLE DE CARACTERE.
EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose CET APPARTEMENT T6.
Il disposant d'un BEAU POTENTIEL et d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, BOISERIES et PARQUETS.
DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE, CET APPARTEMENT OFFRE DE BEAUX VOLUMES.
Situé au 2ème étage/4 sans ascenseur, dans un environnement PRIVILIGIE ET AU CALME.
Il est composé d’une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, le tout sur un parquet d'origine et donnant sur une cour intérieure.
Une cuisine fermée de 22 m2, 3 chambres sur parquet, nombreux placards, une salle d’eau avec wc, une salle de bains, un wc séparé.
Une CAVE et un GRENIER, STATIONNEMENT AUTORISE dans la cour de l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 1450 €/an.
Travaux de modernisation à prévoir.
Idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-ville, du métro et des arrêts de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152355 - Réf Superimmo : ANVXV0EIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 3 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Orientation : Nord
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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