Vente appartement 275 000 €

151,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rustroff (57480)

Venez découvrir sur les hauteurs de la commune de Rustroff, cet appartement de type F5 en duplex, d'une surface carrez de 151,53m2, rénové entièrement en 2002. Ce bien située au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux appartements, dispose de son entrée individuelle. Il se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour de 34,13m2, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de 9,23m2 servant actuellement de bureau, un wc individuel ainsi qu'une buanderie. A l'étage : Un palier couloir dessert trois belles chambres à coucher dont une de 26,54m2, un dressing de 5,87m2 ainsi qu'une belle salle de bains de 9,47m2 comprenant baignoire, douche et wc. Cet appartement dispose également d'un espace extérieur sur l'arrière avec terrasse et dépendance de 26m2 sur un niveau. Équipements et prestations : - Adoucisseur d'eau - Façade de 2017 - Etage sur dalle La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a donc pas de charge de copropriété. A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	180 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2014.

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