Vente appartement 320 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

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2 105 €/m²
Avec ascenseur
4 balcons (20 m²)
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (au sol)

Eloise VILARDELL - ikami

12 avis

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Description

Situé au 9e étage d'un immeuble cossu et bien entretenu avec deux ascenseurs, cet appartement de 152 m2 saura vous séduire par ses grands balcons, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien unique dispose d'un spacieux séjour de 42 m2, baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous y trouverez également une buanderie, un dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Le bien nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, et offre un énorme potentiel pour une grande famille ou une profession libérale.
Pour les grandes familles, vous pourrez y créer 2 chambres supplémentaires.
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière : Éloïse Vilardell.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 199_IP24073 - Réf Superimmo : ANVXWXPOD

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_199

152 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
4 balcons (20 m²)	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine séparée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 82 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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