Vente appartement 1 475 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique.
Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile.
Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'appartement dispose de 3 chambres de 24m², 15m² et 14m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24m²) accueille douche et baignoire.
L'appartement dispose de deux balcons de 5m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises.
Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique.
Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39, 32, 85, 45, 74…).
Référence agence : 1118

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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IMMOBILIERE DE LA PALUN

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