Vente appartement 495 000 €

152 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

RE/MAX IMMOGROUP vous propose en exclusivité un appartement de haut standing, situé en plein centre-ville de Thionville.
Idéalement situé, rue de Paris, vous serez au cœur du centre piétonnier de Thionville avec tous les commerces et facilités à proximité immédiate. Pour les frontaliers, l'accès à la gare se fera en moins de cinq minutes via la passerelle piétonne. Accolées au centre commercial les Capucins, deux places de stationnements privatives et sécurisées sont également proposées à la reprise pour 32€ par mois chacune dans le parking sous terrain du centre commercial.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et très calme (majorité de professions libérales), avec ascenseur privatisé par code pour un accès exclusif au palier, l'appartement vous offrira des volumes et un standing de haut niveau.
Composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un très grand séjour salle à manger de 100 m², vous pourrez de plus profiter d'une grande terrasse couverte de 20m² pour les beaux jours. Un cellier de 9 m² au niveau 3 de la résidence complète ce lot.
Aucun travaux à prévoir, matériaux haut de gamme, cuisine équipée, de nombreux atouts rendant ce bien rare sur le marché.
Visite virtuelle disponible sur le site de REMAX IMMOGROUP Thionville.
Contactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignement ou organiser une visite!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 32 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 202.83 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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