Vente appartement 595 000 €

154,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.
ENVIRONNEMENT :
- Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km
- Transports : 9 lignes de bus à proximité.
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
- A proximité des commerces et du centre-ville de LYON
IL SE COMPOSE :
- D'une grande pièce de vie avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un dressing
- Un espace bureau
- Lingerie / Chaufferie
- Un garage
A SAVOIR :
- Rénovation : Travaux
- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- Diagnostics de performance :
- Faibles charges de copropriété
- Taxe foncière : 1461 €
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 -
Envie d'en savoir plus sur ce loft en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	94 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2020.

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PIETRAPOLIS VIENNE

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