Vente appartement 425 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Croix (59170)
- 2 760 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Fabienne PICAVET - OPTIMHOME
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Fabienne Picavet OPTIMHOME 07 78 38 92 50, vous propose cet appartement d’environ 150 m2 avec 2 parkings extérieurs et un garage en sous-sol.
Particulièrement bien localisé près du parc Barbieux, il bénéficie d’un accès rapide au tram et aux commerces.
La résidence est sécurisée, c’est une résidence de standing bien entretenue.
Il dispose d’un ascensseur privatif et d’une très belle vue sur la verdure .
Une pièce est complètement dédiée au dressing , une autre, au bureau dont les meubles aménagés ont été faits sur mesure
Il offre 2 salles de douches à l’italienne et un espace parental et à l’opposé de cet espace nuit, une chambre et ses sanitaires privatifs qui en font un espace quasi indépendant
Sa pièce de vie est particulièrement lumineuse, elle a une surface d’environ 45 m2, et donne sur un large balcon.
Ses beaux parquets chênes et ses aménagements sur mesure, font de cet endroit une pièce particulièrement agréable à vivre
Spacieux lumineux bon état général, autant de critères qui vous donneront l’envie de le découvrir
Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs ) : 4512€ soit 376€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 566481 )
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Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 760 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 512 € / an | Taxe foncière : 3 176 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 154 m² - 7 pièces - 4 chambres |
Étage 7/9 avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée | Parking extérieur |
Balcon | Année de construction : 1979 |
Gardien | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | Séjour de 58 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Fibre optique | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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