Vente appartement 299 250 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gresswiller (67190)

A VENDRE !
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé au coeur de GRESSWILLER, offrant confort et commodités dans un cadre paisible.
Cette appartement de 154m2 environ, bénéficiant d'un magnifique jardin de 2 ares avec terrasse, se compose en plain-pied :
- d'une pièce de vie lumineuse de 35m2
- de quatre belles chambres,
- d'une cuisine équipée,
- d'un coin repas,
- d'une grande salle de bain,
- d'une buanderie,
- d'un cellier.
Cette appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements et d'un syndic bénévole.
Chauffage au sol gaz individuel, chaudière de marque vaillant de 2019.
Double vitrage, conduit de cheminée.
A proximité : gare, accès autoroute, école, boulangerie, poste.
DPE : D
GES : E
Estimation des couts annuels d'énergie du logement 1755 €.
Prix des énergies indexées au 15/08/2015.
Prix hors honoraires : 285 000€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (syndic bénévole)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à GRESSWILLER.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1755.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 250 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	168 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2019.

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Infos légales : 921588414

06 74 39 39 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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