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Description

Clear Immo vous propose à la vente
Idéalement situé entre centre-ville dans un immeuble de 1904, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements (un appartement par étage), bel appartement duplexe de 154m2 habitables (135m2 en loi carrez) composé d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte avec une belle hauteur, 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambres 16,76m2, 14,89m2, 16,5m2 et 13m2) une salle de douche et une salle de bains, 2 wc. Un balconnet et une cave complète ce bien
DPE : D GES : D
Taxe foncière 1700€
Prix 349 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo
Nombre de lot 4
Charge de copropriété 600€/an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2790€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 3374 - Réf Superimmo : ANVXY0XFB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

154 m² - 4 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1904Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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