Vente appartement 159 900 €

154,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sedan (08200)

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1 033 €/m²
1er étage

ARDEN IMMOBILIER

110 avis

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Sedan, offrant un espace généreux de 155 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre construit en 1948, cet appartement est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, complétées par un WC séparé. De plus ce bien contient une chambre de bonne de 28m2, un grenier attenant à la chambre de 35m2 Sur une copropriété de 12 lots, charge annuelles 1300 euros. L'extérieur est également bien entretenu, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Le prix de vente est de 159900 euros. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Mazarin, le Collège Robert de Sorbon, l'École Notre-Dame et le Lycée Paul Verlaine, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des restaurants à proximité, ainsi que des commodités telles que des supermarchés et des boulangeries. DPE : D GES : D N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ARDEN IMMOBILIER. Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 73 56 92 99 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018. Valentin Ritzinger RSAC 2025AT00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Valentin RITZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 12658 - Réf Superimmo : ANVXY5QYT

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/394508.pdf

154,82 m² - 5 pièces - 3 chambres	1er étage
1 cave	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots