Vente appartement 754 000 €
155,48 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
- 4 849 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
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Nouvelle Exclusivité EIF Caluire ! Venez découvrir ce superbe appartement familial en dernier étage prolongé d'une belle terrasse vous offrant une VUE EPOUSTOUFLANTE ! Cet appartement SANS VIS A VIS - TRIPLE EXPOSITION en dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 43 m2, d'une cuisine indépendante à vivre (possibilité US) avec sa véranda et son balcon. 4 chambres. Bains et W.C. Double vitrage, chauffage gaz collectif avec comptage individuel. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'un second garage en supplément dans l'immeuble (25 000 euros). DPE : D Résidence gardiennée. Proximité tous commerces, Bus 9 accès rapide cordeliers. Passerelle de la paix à proximité permettant de rejoindre rapidement à pieds ou à vélo le parc de la tête d'or et la cité internationale. Accès périphérique rapide pour vos départs en week-end ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200 euros.
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Prix de vente : 754 000 € | Prix au m² : 4 849 € / m² |
Charges prévisionnelles : 6 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf
155,48 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
1 Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1973 |
Gardien | Séjour de 43 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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