Vente appartement 2 058 000 €

155,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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13 209 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur
Cuisine de 13 m²

L'Immobilière Parisienne

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Description

MAGNIFIQUE 6 PIECES A DEUX PAS DU PARC MONCEAU
Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de très haut standing avec 16 co-propriétaires ;
Appartement familial ou de réception traversant comprenant ;
Une très belle entrée desservant un double séjour, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une toilettes et un office.
Très bon état du bien, parquets de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, double vitrage et deux balcons coté séjour. Pas de vis a vis, vue dégagée. Exposition Ouest plein soleil.
Possibilité d'acheter en supplément ;
Deux petites chambres (6,48 M2 et 5,85 M2) au 6 étage accessibles via l'office
Une immense cave de 10M2 au premier sous-sol.
3 grands parking dans l'immeuble
200 mètre du parc Monceau et de la salle Pleyel.
Les champs Elysées sont a quelques minutes a pied.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85269342 - Réf Superimmo : ANVXWPTAS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 058 000 €	Prix au m² : 13 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

155,8 m² (carrez : 155) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2000
Étage 4/6 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 907,54 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 3,7%

2 058 000 €

26 septembre 2024

Baisse de 6,6%

2 138 000 €

18 septembre 2024

2 288 000 €

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