Superimmo
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Vente appartement 690 000 €
157,36 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Appartement Attique Duplex 6 pièces de 157.36 m2 - Terrasse de 116.85 m² à Annemasse limite Ville-La-Grand
Venez découvrir ce magnifique appartement Attique Duplex de 157.36m² avec sa magnifique terrasse de 116.85 m² à vendre à Annemasse proche de toutes commodités.
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son immense terrasse. et sa vue panoramique.
Une belle et grande entrée vous accueillera et vous laissera découvrir la pièce de vie avec salle à manger et son salon d'environ 33 m² exposée Sud Ouest et donnant sur une jolie Loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et d'un dressing.
A l'étage, un salon télé, un bureau et une grande salle de bains et une magnifique et grande terrasse triple expositions.
Pour vos véhicules, un garage en sous-sol avec porte motorisée et un parking collectif.
Bénéficiez aussi d'une cave.
A visiter avec votre agence immobilière Immo3Concept !
Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3553.56 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 13492SL3 - Réf Superimmo : ANVXXKVLS
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6263/fees_document.pdf?1662554758

157,36 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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