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Vente appartement 365 000 €
157 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon (69380)
157 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon (69380)
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- 2 325 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie RIGAL - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69380 - CHATILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157.05M² - VUE IMPRENABLE SUR LES VIGNES - GRAND JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un secteur calme et verdoyant de Châtillon. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille.
Doté d'un balcon et d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la belle vue sur les vignes environnantes. Le charme de l'ancien se mêle parfaitement à l'environnement paisible, offrant un cadre de vie unique et chaleureux.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition nord-sud, créant ainsi un intérieur lumineux et agréable à vivre. Le calme règne en maître, offrant un havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Avec une surface totale de 157.05m², dont un séjour de 29.3m², un jardin de 670.0m², un balcon de 8.55m² et une terrasse de 9.95m², vous disposerez d'espace en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
De plus, la propriété comprend 2 places de stationnement extérieur, un vrai atout dans cette région. Bien entretenu, l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, alliant charme, confort et tranquillité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 144334 - Réf Superimmo : ANVXWI7YX
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 310 € / an | Taxe foncière : 586 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 157 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  178 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2021.
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