Vente appartement 183 600 €

159 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lourdes (65100)

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1 155 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Florence PINAULT - Capifrance

81 avis

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Description

Au coeur de Lourdes, venez découvrir ce superbe appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété, idéal pour ceux recherchant des espaces généreux et lumineux. Doté de beaux volumes, cet appartement offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple.
Dès l'entrée, vous serez comblés par les nombreux espaces de rangement, son parquet et les volumes des pièces.
Vous disposerez de 2 chambres parentales :
- l'une dotée d'une salle d'eau avec meuble vasque
- l'autre avec placards, salle d'eau, baignoire balnéo, vasques indépendantes, wc séparés.....
Des prestations de qualité avec ses fenêtres cintrées en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chaudière condensation, climatisation réversible, vmc...
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre avec accès grenier et balcon.
Une buanderie carrelée, un deuxième espace sanitaire/lave-mains...
Grenier accessible pour stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866317)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935184207 - Réf Superimmo : ANVXWAW2N

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Caractérisques

Prix de vente : 183 600 €	Prix au m² : 1 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an	Taxe foncière : 2 643 €

13 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Balcon
Année de construction : 1960	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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