iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** En Exclusivité***
**Ensemble immobilier en monopropriété à Lourdes**
Idéalement situé sur la commune de Lourdes, proche de la Grotte ainsi que des premières commodités (halles, écoles, commerces,...) . Une situation parfaite pour découvrir les Pyrénées.
Cet ensemble comprend 2 appartements + 1 sous-sol aménageable :
* Au rez-de-chaussée :
un T5 composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une véranda et de deux terrasses, dont une couverte. Vous profiterez également d’un coin été exposé plein sud avec barbecue, à l’ombre d’un tamaris, ainsi que d’un jardin.
*À l’étage :
un T3 comprenant une grande cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, deux chambres et un balcon.
* Un grand sous-sol d’environ 75 m² aménageable vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage d’environ 50 m².
Le tout repose sur une parcelle de près de 500 m².
La toiture est entièrement refaite (travaux en cours).
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un tel potentiel, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif.
Confort : Double vitrage sur les appartements, chauffage au gaz de ville, fibre optique et accès indépendants pour une parfaite autonomie des espaces.
À seulement 15 min à pied de la Grotte de Lourdes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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10
209 000 €
1 583 €/m²
