Vente maison 228 800 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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1 733 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

A 2 pas du centre ville et proche de toute les commodités, venez visiter cette maison d'environ 134m2 habitables, de 1954 au cachet étonnant comprenant un hall d'entrée, une salle à manger/salon de 28m2 avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau/WC et accès cave... Au 1er niveau, un couloir dessert 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains/wc et l'accès aux combles...un grand garage de 22m2 complète cette propriété, qui bénéficie d'un 2ème garage et d'un atelier... chauffage électrique, tout à l'égout, toiture ardoise, pas de vis à vis... prévoir une mise en conformité électrique, terminer le double vitrage et modofier le système de chauffage pour avoir votre nid douillet...Prix: 228 800€ incluant 4% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 220 000€. Contact: Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail:

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 14110 - Réf Superimmo : ANVXX612Y

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1954	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (220 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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