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Vente appartement 1 630 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 10 252 €/m²
  • Étage 1/6
  • 1 Parking
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Description

GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES
À vendre : dans le 8e arrondissement de Paris (75008), nous sommes ravis de vous proposer ce très bel appartement familial de 6 pièces de 159 m².
Il se situe au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Seul à l'étage avec une vue dégagée sur la statue du Baron Haussmann qui a façonné la Ville-Monde , la Ville Lumière de PARIS, il comprend une entrée, un séjour plein sud, une salle à manger, trois belles chambres, une cuisine indépendante au bout d'un couloir, une salle de bains et une salle de douche, une buanderie, 2 WC. L'appartement est très bien distribué. Charme de l'ancien, parquer, moulures et cheminées.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme le Pôle supérieur d'enseignement artistique de Paris pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve dans les environs la station de RER Haussmann-Saint-Lazare (ligne E), 18 lignes de bus, deux gares (Paris Saint-Lazare et Haussmann Saint-Lazare) ainsi que huit lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Caumartin de même que sur des théâtres, un conservatoire et deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries. 3 marchés animent les environs.
Un box fermé avec remise et mezzanine d'une surface totale de 22 m2 est vendu à part au prix de 80 000 €.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Marc BONJOUR 06 98 69 81 88, de votre agence immobilière KW PARTNERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1150 MB - Réf Superimmo : ANVXW6I6K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 630 000 €Prix au m² : 10 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

159 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 1/6
1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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