Vente appartement 510 000 €

159,05 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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3 207 €/m²
2ème étage avec ascenseur
2 balcons (7 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ACTICE IMMOBILIER

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Description

Magnifique appartement familial de 159.05 m2 ( 130.20 m2 loi Carrez) situé en coeur de ville à Vichy. Au 2ème étage avec ascenseur : entrée de 3.7 m2, penderie 1 de 1.2 m2, WC 1 avec lave-mains de 1.9 m2, séjour de 50 m2 avec 3 porte-fenêtres sur grand balcon filant , traversant avec 4ème porte-fenêtre sur terrasse plein sud de 10.6 m2. Cuisine équipée de 15 m2. Espace nuit avec couloir de 9.4 m2, chambre 1 de 10.1 m2 avec balcon chambre 2 de 11.8 m2 avec balcon ,chambre 3 de 12.95 m2 , salle-de-bains avec fenêtre de 7.3 m2, salle-de-douches avec fenêtre de 4.8 m2, WC 2 de 1.8 m2, penderie 2 de 2.4 m2 et penderie 3 de 0.6 m2. Cave de 20 m2 (5.5 en loi Carrez) et garage fermé.Appartemnt très bien isolé : Consommation : C et GES : C. Charges de copropriété : 218 euros par mois. TF : 2019 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 06/02/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXRHFNS

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

Disponible immédiatement	159,05 m² - 6 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseur	1 Garage
Cave	2 balcons (7 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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