Vente appartement 95 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Situé à 300m de la place Sainte Anne, ce studio se démarque par son emplacement de choix, au calme dans une impasse.
Au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc.
Il dispose également d'une cave.
Il est vendu libre de toute occupation et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.
Un emplacement de choix pour un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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MARINE LEQUENTREC - IAD FRANCE

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