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Vente appartement 59 400 €
15,58 m²
1 pièce 1 p
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

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Description

A saisir rapidement - Studio meublé entièrement rénové de 15.58 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- Loyer : 360€ / mois
- 8% de rentabilité brute
- Classe énergétique : C/A
- Aucuns travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour faire une offre ou organiser une visite.
Les charges de copropriété incluent la part locative et la gestion locative, possibilité de reprendre en main la gestion du locataire.
(Pas de bail commercial en place mais un bail meublé d'un an renouvelable)
Honoraires inclus de 9.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 400 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA16399-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXHUWN
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Caractérisques
Prix de vente : 59 400 €Prix au m² : 3 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,19% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf

15,58 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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