Superimmo
6

Vente appartement 695 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Marseille 2ème (13002)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 344 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
Phare de Provence

Phare de Provence

04 91 31 64 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SOUS PROMESSE DE VENTE
MARSEILLE- 13002 Quartier historique du Panier. IMMEUBLE A VENDRE de 160M2, en pleine propriété, sur la célèbre place des Moulins.
Vous recherchez un placement de qualité, sur un emplacement privilégié et très convoité. Cet investissement est peut-être fait pour vous.
Nous proposons à la vente un immeuble constitué de 5 lots avec 4 appartements et 1 local commercial, dont un T2 en dernier étage avec balcon et très jolie vue mer.
Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète
(façades, toiture, charpente, cage d'escalier ( en cours), restauration suivant cahier des charges défini par bureau d'étude) et consultable à l'agence.
3 biens sont actuellement loués, un local en rdc, et 2 appartements de type 2, avec des baux anciens de 2001, 2012 et 2014 pour un revenu de 14207¤ HC annuel. 2 appartements sont vides avec un revenu potentiel annuel en location nue ou meublée de 16000¤. ( Studio en RDC et T2 avec balcon à rénover en dernier étage).
-Produit idéal si vous recherchez une résidence principale avec extérieur, un local pour travailler en RDC et des revenus locatifs.
- Très bon placement d'avenir pour investisseurs avec possibilité de rénover et d'améliorer les revenus locatifs au départ des occupants actuels.
- Idéal pour location touristique, le site est très recherché par les touristes. L'appartement vacant du RDC et du dernier étage pourront offrir une excellente rentabilité locative.
CARACTERISTIQUES :
Prix de vente : 695 000¤ Frais d'agence inclus, charge vendeur Nombre de lots : 5 avec 3 baux en cours - 2 lots vacants Taxe foncière : 2372¤ DTG et EDD disponibles Diagnostics techniques en cours. Pour toute visite et renseignements, merci de joindre DHALIA FIOUANE, au 0613767457. Ou par email à Le Phare de Provence, le Spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille

Publiée le 30/01/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 270V145A - Réf Superimmo : ANVXUPEE4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 3 chambres1 terrasse
5 salles d'eau5 wc
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PHARE DE PROVENCE

04 91 31 64 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements à rénover à Marseille