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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % seulement sur ce bien... SECTEUR Centre Ville -Chézy Dinan - Bas des Lices - Canal d'ille de Rance - Sublime appartement triplex de 160 environ niché en dernier étage d'une copropriété de 1991. Il se situe dans un quartier très recherché qui donne accès à la place des lices et place Sainte Anne à 3mn à pieds . Ce Bien atypique offre sur ses 3 niveaux : Une généreuse Entrée avec un espace rangement , 2 Salles de Bains , Une Salle D'eau , 2 Wc , 4 Belles chambres dont une sous un espace véranda offrant une pièce lumineuse, une grande cuisine Aménagée et équipée et un magnifique salon donnant accès à un balcon . Un garage fermé et une place de parking dans un sous sol sécurisé viennent compléter ce Bien rare à la vente . Coup de coeur assuré ...! Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied de votre habitat (Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Thabor AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : MF14351 - Réf Superimmo : ANVXW1EWL
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Caractérisques
Prix de vente : 627 690 € Prix en baissePrix au m² : 3 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 17 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

160 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 19911 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 6,2%

627 690 €
14 juin 2024
668 850 €
Localisation
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