Vente appartement 120 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Semur-en-Auxois (21140)

À SEMUR EN AUXOIS CITE MEDIEVALE, à 1h05 de Paris.
Cet immeuble se compose comme suit :
1. Une porte cochère qui mène en fond de cour privée à un appartement de 5 pièces indépendant d'environ 160m² donnant à la fois sur la rue et sur la cour intérieure.
l'appartement est composé comme suit :
En Rez -de- chaussée une salle de réception, un sanitaire , un hall qui dessert à,l'étage , un vaste et lumineux appartement composé d'une pièce, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de douches et WC, un bureau , 2 chambres . Au-dessus un grenier.un local à velo et poubelle
Tout à l'égout, chauffage électrique individuel et chauffage Gaz composent cet ensemble. Compteurs EDF et Eau séparés
A quelques pas des commerces, transports, écoles, activités sportives et professionnels de santé.
Cet ensemble immobilier permet à ses occupants de pouvoir tout faire à pied.
Notre avis : ensemble entièrement restauré, la toiture en moyen état et les huisseries seront à rénover.
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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