Superimmo
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Vente appartement 1 990 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • 12 284 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux ! Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez ce superbe duplex de 162 m² au sol au sein d’une résidence récente et de standing.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, profitant d’une triple exposition Sud-Ouest/Est. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, complète cet espace.
Côté nuit, profitez de quatre chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon privé.
Une cave, un garage à vélos et un double garage viennent parfaire ce bien d'exception.
Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par IMOP Prestige.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 7f11c6fde30497f - Réf Superimmo : ANVXX24L8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 12 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

162 m² - 6 pièces - 4 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveBalcon
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487
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